1981〜1991年築, 専有面積18.30㎡〜38.30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.9%
中野区
73.8万円/㎡
前年比+16.5%
蒼苑ビル
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩2分
1986年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 28.3㎡の場合
相場
2,127万円
75.2万円/㎡
1,048
1,767
2,487
3,207
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜2,487万円
62.5万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
蒼苑ビル
2,170万円（76.7万円/㎡）/ 2階 / 28.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,170万円 | 76.7万円 | 2階 | 28.3㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/30 | 2,242万円 | 79.2万円 | 2階 | 28.3㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/15 | 2,242万円 | 79.2万円 | 3階 | 28.3㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は76.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 蒼苑ビル 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,170万円 | 76.7万円 | 28.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/30 | 朝日プラザ中野弥生町 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,750万円 | 81.1万円 | 21.57㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/23 | 中野区本町3丁目マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,350万円 | 102.3万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,580万円 | 88.4万円 | 29.18㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2022/09/04 | 白鳳マンション中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 2,799万円 | 87.1万円 | 32.14㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/25 | コーポ弥生 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 1,850万円 | 60.3万円 | 30.67㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2022/12/04 | ニューウェルハイツ中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅7分 | 2,380万円 | 68.8万円 | 34.61㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2020/11/20 | ウイング新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 2,198万円 | 77.7万円 | 28.28㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2022/03/08 | 藤和中野坂上コープ 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,300万円 | 100.3万円 | 22.93㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/13 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,200万円 | 86.0万円 | 25.57㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2021/10/03 | ライオンズステーションプラザ新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 1,798万円 | 76.4万円 | 23.54㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2022/04/25 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 2,680万円 | 80.5万円 | 33.3㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/15 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,790万円 | 61.5万円 | 29.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/22 | 扶桑ハイツ中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 1,580万円 | 71.4万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/08 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 1,330万円 | 60.8万円 | 21.86㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ダイアパレス中野本町 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,800万円 | 73.3万円 | 24.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2022/04/25 | セブンスターハイツ中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 1,300万円 | 57.6万円 | 22.56㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2022/08/18 | ピア中野中央 中野区中央四丁目 | 中野駅10分 | 2,880万円 | 87.5万円 | 32.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2022/08/10 | サウスハイム中央4 中野区中央四丁目 | 新中野駅7分 | 2,880万円 | 87.5万円 | 32.92㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 9戸 | ALC |
| 2025/04/21 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.25㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/13 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 1,750万円 | 79.3万円 | 22.08㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2022/05/25 | 千光前ファミリーハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅6分 | 3,300万円 | 108.6万円 | 30.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 1,600万円 | 71.7万円 | 22.33㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ワコーレ東中野II 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 2,070万円 | 64.1万円 | 32.28㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | フラット内山 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 2,080万円 | 59.0万円 | 35.28㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2022/05/15 | マイステージ中野II 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 1,580万円 | 70.4万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2022/12/21 | マースコーポ東中野 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 2,180万円 | 62.9万円 | 34.64㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2023/01/27 | ジョイフル中野 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 1,780万円 | 79.3万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/02 | セザール東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 2,380万円 | 85.0万円 | 28.01㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/03 | エクセレント東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 1,480万円 | 65.4万円 | 22.62㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2022/12/09 | スターハイツ東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅5分 | 2,380万円 | 71.5万円 | 33.27㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 1,880万円 | 82.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/06 | 東中野パークハウス 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 1,500万円 | 58.0万円 | 25.88㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%上昇、中野区では16.5%上昇しています。
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